Tòa nhà văn phòng ATS
Địa chỉ: 252 Hoàng Quốc Việt, Hà Nội
Công việc: Thiết kế cải tọa tòa nhà 9 tầng cũ
Diện tích sàn: 4500m2
9 tầng nổi + 1 tầng bán hầm
Công việc: Thiết kế cải tọa tòa nhà 9 tầng cũ
Diện tích sàn: 4500m2
9 tầng nổi + 1 tầng bán hầm
Tòa nhà ATS là dự án cải tạo công trình 9 tầng, 1 hầm trên khuôn viên 2300 m2 thành văn phòng cho thuê, do công ty CP đầu tư ATS làm chủ đầu tư. Ban đầu, tòa nhà co kiến trúc cũ, lạc hậu gần như không thể sử dụng được, trước khi thuộc sở hữu của ATS, tòa nhà cho một sô đơn vị thuê nhưng đãkhông đáp ứng được nhu cầu tối thiểu dù giá rất rẻ.
Tầng hầm quá cao, khiến cầu thang sảnh dốc ngược và hẹp, khiến việc tiếp cận vào khu vực sảnh khó khăn và thiếu thẩm mỹ. Tầng hầm không sử dụng kinh doanh được mà chỉ có thể để xe máy, rất thiếu ánh sáng và không khí. Tòa nhà chỉ có 1 cầu thang máy, hệ thống điện nước đã hỏng hóc toàn bộ. Mặt tiền xấu xí và thô thiển khiến toàn nhà trở thành một điểm đen cuối đường Hoàng Quốc Việt.
Bắt tay vào dự án, điểm đầu tiên các kiến trúc sư hướng đến là thổi vào công trình một sức sống mới của sự hiện đại. Tầng hầm được tái sinh với vách kính kéo thẳng lên tầng 2, tạo ra một không gian cao, không còn cảm giác của việc xuống hầm. Khu vực sảnh được thiết kế như một cây cầu kính dẫn từ điểm đỗ ô tô vào tầng 1, khiến không gian tổng thể thanh thoát và thông thoáng hơn, kết hợp với thiết kế bồn cây tiểu cảnh sinh động thực sự đã làm thay đổi bộ mặt của khu vực sảnh.
Dựa trên tính toán về phong thủy cũng như việc đưa khu sảnh ô tô lên cao nhằm giảm chiều cao của thang sảnh, một thác nước cới thiết kế độc đáo được bố trí ngay phía trước tòa nhà. Làm mềm mại và thanh mát không gian nơi đây, đồng thời đóng góp vào không gian cảnh quan đường phố. Đây là tư duy hiện đại và tân tiến, giúp kéo gần khu vực cây xanh bên ngoài vào trong tòa nhà.
Mặt tiền của tòa nhà được bọc lại bằng vật liệu mới với thép kính và nhôm, tạo những dải chạy ngang giúp tòa nhà thêm vững chãi, kéo dài mặt tiền và nhấn vào không gian sảnh. Trên 2 tầng trên cùng là một khoảng kỉnh lớn thông tầng kết thúc với khu cây xanh trên cao, đây là khu vực làm việc của các lãnh đạo công ty, cho phép có tầm nhìn rộng khắp khu vực.
Mặt bằng tòa nhà được tận dụng tối đa không gian cho thuê, với lợi thế khoảng không tiếp xúc lớn, cho phép ánh sáng chan hòa cả toàn nhà. Không gian hẹp chia phòng được đục thông suốt nhau tạo không gian mở, linh hoạt sẵn sàng cho các nhu cầu khác nhau của khách hàng cho thuê.
Hệ thống giao thông đứng được cải tạo cấy ghép thêm một thang máy tăng tiện nghi sử dụng. Các hệ thống kỹ thuật hiện đại được đưa vào thay thế hệ thống cũ, vật liệu hiện đại cũng được ứng dụng trong thiết kế nội thất của tòa nhà. Thực sự đã làm đổi thay kiến trúc cũ, đáp ứng được yêu cầu khắt khe của khách hàng.
Hiện tại, tòa nhà ATS đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ 2010. Tầng trệt được sử dụng làm showroom gạch ốp lát cao cấp. Tầng 1 được ký hợp đồng dài hạn với ngân hàng lớn. Tất cả các không gian đều được lấp đầy cho thuê văn phòng.
Tầng hầm quá cao, khiến cầu thang sảnh dốc ngược và hẹp, khiến việc tiếp cận vào khu vực sảnh khó khăn và thiếu thẩm mỹ. Tầng hầm không sử dụng kinh doanh được mà chỉ có thể để xe máy, rất thiếu ánh sáng và không khí. Tòa nhà chỉ có 1 cầu thang máy, hệ thống điện nước đã hỏng hóc toàn bộ. Mặt tiền xấu xí và thô thiển khiến toàn nhà trở thành một điểm đen cuối đường Hoàng Quốc Việt.
Bắt tay vào dự án, điểm đầu tiên các kiến trúc sư hướng đến là thổi vào công trình một sức sống mới của sự hiện đại. Tầng hầm được tái sinh với vách kính kéo thẳng lên tầng 2, tạo ra một không gian cao, không còn cảm giác của việc xuống hầm. Khu vực sảnh được thiết kế như một cây cầu kính dẫn từ điểm đỗ ô tô vào tầng 1, khiến không gian tổng thể thanh thoát và thông thoáng hơn, kết hợp với thiết kế bồn cây tiểu cảnh sinh động thực sự đã làm thay đổi bộ mặt của khu vực sảnh.
Dựa trên tính toán về phong thủy cũng như việc đưa khu sảnh ô tô lên cao nhằm giảm chiều cao của thang sảnh, một thác nước cới thiết kế độc đáo được bố trí ngay phía trước tòa nhà. Làm mềm mại và thanh mát không gian nơi đây, đồng thời đóng góp vào không gian cảnh quan đường phố. Đây là tư duy hiện đại và tân tiến, giúp kéo gần khu vực cây xanh bên ngoài vào trong tòa nhà.
Mặt tiền của tòa nhà được bọc lại bằng vật liệu mới với thép kính và nhôm, tạo những dải chạy ngang giúp tòa nhà thêm vững chãi, kéo dài mặt tiền và nhấn vào không gian sảnh. Trên 2 tầng trên cùng là một khoảng kỉnh lớn thông tầng kết thúc với khu cây xanh trên cao, đây là khu vực làm việc của các lãnh đạo công ty, cho phép có tầm nhìn rộng khắp khu vực.
Mặt bằng tòa nhà được tận dụng tối đa không gian cho thuê, với lợi thế khoảng không tiếp xúc lớn, cho phép ánh sáng chan hòa cả toàn nhà. Không gian hẹp chia phòng được đục thông suốt nhau tạo không gian mở, linh hoạt sẵn sàng cho các nhu cầu khác nhau của khách hàng cho thuê.
Hệ thống giao thông đứng được cải tạo cấy ghép thêm một thang máy tăng tiện nghi sử dụng. Các hệ thống kỹ thuật hiện đại được đưa vào thay thế hệ thống cũ, vật liệu hiện đại cũng được ứng dụng trong thiết kế nội thất của tòa nhà. Thực sự đã làm đổi thay kiến trúc cũ, đáp ứng được yêu cầu khắt khe của khách hàng.
Hiện tại, tòa nhà ATS đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ 2010. Tầng trệt được sử dụng làm showroom gạch ốp lát cao cấp. Tầng 1 được ký hợp đồng dài hạn với ngân hàng lớn. Tất cả các không gian đều được lấp đầy cho thuê văn phòng.
Kiến trúc sư Trần Ngoc Linh
